Achat Appartement 6 pièces 122m² ANGERS 49000
300 675 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (285000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 239
Description du bien
L'agence SDSimmo vous propose à la vente ce spacieux et lumineux T5, rénové, d'une superficie de 122m2, situé à 5 min du quartier Lafayette Eblé, aux pieds des commerces du quartier. Résidence calme et agréable, située dans une impasse.
L'appartement situé au 3ème et dernier étage offre une entrée desservant d'un côté la cuisine, équipée et aménagée, et de l'autre, la pièce de vie de 35m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant accès à la terrasse de 20m2, orientée sud-est avec vue sur le parc de la résidence, toujours au calme. Le dégagement, équipé de placard d'un côté, mène aux 4 chambres dont deux avec balcon. Pour terminer, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant. En annexe, une cave et une place de parking privative au sous-sol de la résidence. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif biomasse. Electricité récente. A visiter sans tarder! Accès gare d'Angers 9min en voiture, 10min en vélo. Marché Lafayette à pieds en 20min. Accès rapide axes routiers.
Nombre de lots de la copropriété: 48
Pas de procédure en cours
Montant prévisionnel des charges annuelles: 4132EUR
Montant taxe foncière 2024: 2400EUR
Honoraires charges acquéreur de 5.5%
Pour une visite, contactez Emilien NAULEAU au 0645079405, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info22955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2150 € TTC / an et 2950 € TTC / an
01/01/2023
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20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS