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Exclusivité
Réf. 6371

Achat Maison 13 pièces 367m² BAIGNES STE RADEGONDE 16360

234 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (220000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE (16) - Cette propriété s'étend sur plus de trois hectares parfaitement adaptés à l'accueil d'animaux et constitue un cadre idéal pour des projets événementiels. Située entre Baignes et Jonzac, elle conjugue le charme de la campagne avec un formidable potentiel de développement. Le domaine comprend une maison principale à rénover, deux autres habitations à réhabiliter et de nombreuses dépendances (distillerie, chai, cuverie, hangars). Le terrain, plat et dégagé, s'avère particulièrement bien adapté à l'élevage ou à la création d'espaces dédiés à des réceptions en plein air, mariages ou séminaires. Un puits est présent, apportant un attrait supplémentaire pour des activités agricoles ou touristiques. Plusieurs dépendances offrent la possibilité d'aménagements complémentaires, tels qu'un hébergement de groupe, des ateliers ou studios, ou encore un lieu de réception atypique. Il y a beaucoup de travaux à prévoir mais le potentiel est remarquable ! Exclusivité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 367 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BAIGNES STE RADEGONDE (16360) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (210 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4712 € TTC / an et 6374 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MONNEREAU IMMOBILIER

    1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

    Appeler l’agence Tél : 05 45 78 61 01
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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