Achat Appartement 3 pièces 59m²
192 335 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 26VO77
Description du bien
EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO CANNES vous propose une vente en NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit à vie au profit d'un homme de 68 ans.
Aucun loyer à percevoir, aucune rente mensuelle à verser, fiscalité allégée et capital valorisé dans le temps.
NICE-LIBÉRATION, quartier recherché pour son ambiance de village, son marché réputé, ses commerces de proximité et son accessibilité (tramway, bus, écoles).
Au sein d'une copropriété niçoise de caractère avec ascenseur aux normes.
Découvrez ce trois pièces traversant avec ses deux balcons :
Il se compose : d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour prolongé par un petit balcon à la vue dégagée sur la rue, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec balcon, un dégagement dessert l'espace nuit : une salle de bains, un WC séparé et une chambre climatisée.
L'ensemble est complété par une cave et un garage fermé au sein d'une résidence récente à 100 m.
Le + : une cave dans l'immeuble et possibilité, avec travaux, d'agrandir l'espace séjour en ouvrant la cuisine.
BOUQUET : 192.335 Euro
Rente viagère : 0 Euro /mois
VALEUR VÉNALE : 340.000 Euro
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 15.041 Euro (si estimés sur la valeur occupée) au lieu de 25.179 Euro
REF 26NP77 - DPE : D - GES : D
Vidéos sur demande
CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES
04 93 46 93 18
cannes@viagimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2294040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1300 € TTC / an
Non communiqué
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67 AV MARECHAL JUIN 06400 CANNES