Achat Maison 7 pièces 245m² ST PRIVAT DES PRES 24410
365 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. V350001238
Description du bien
Située au calme dans un charmant hameau, cette propriété de caractère rénovée séduit par ses volumes généreux et son environnement verdoyant.
La maison principale
Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte (73 m2), deux chambres (13 m2 et 24 m2), salle de bains, WC indépendant, buanderie avec coin douche et pièce de rangement.
La maison d'invités attenante
Rez-de-chaussée : grande entrée, séjour, kitchenette, salle de bains avec WC.
Étage : deux chambres avec coin lavabo.
Combles : grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Extérieur et dépendances
Depuis le grand séjour, une terrasse donne sur un parc paysager avec verger. Vous bénéficierez également de :
Une pergola en bois avec couverture tuiles,
Une grange entièrement rénovée avec mezzanine et portes de garage,
Un grand four à pain traditionnel,
De petites dépendances pratiques pour le rangement.
Atout supplémentaire : l'ensemble du terrain est constructible et divisible, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de valorisation.
Ce bien rare allie le charme de l'ancien et de multiples possibilités d'accueil, idéal pour une grande famille ou un projet de gîtes/chambres d'hôtes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Beune :
Tel : 06 71 03 40 99
Email : thierry.beune@novadimm.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 245 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PRIVAT DES PRES (24410)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2910 € TTC / an et 4020 € TTC / an
01/01/2023
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