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Réf. VMA40002043

Achat Maison 4 pièces 126m² CONDAT SUR VIENNE 87920

190 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (179992 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'agence LA LOCALE est heureuse de vous présenter sa toute dernière maison située à Condat-sur-Vienne. Idéalement située sur Condat-sur-Vienne, à environ 10 minutes du centre-ville de Limoges, cette bâtisse de 1951 bénéficie d'une vue imprenable sur toute la ville.
Laissez-vous séduire par le charme des planchers anciens en très bon état, d'une salle d'eau spacieuse, d'une cuisine récente et de trois grandes chambres de plus de 15 m2 chacune.
Un sous-sol complet avec garage, cave et atelier vient compléter le bien. Côté jardin, vous profiterez des 963 m2 cadastrés, avec une dépendance pour jardiner, jouer avec les enfants ou, pourquoi pas, installer une piscine prochainement.
Cette maison est fonctionnelle dès votre arrivée, mais elle nécessitera quelques travaux de remise à niveau pour une installation parfaite.
Contactez l'agence immobilière LA LOCALE, ou passez à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux. Prix : 190 000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 10 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 180 000,00 EUR. DPE nouvelle version : Classe énergie : G / G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 126 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CONDAT SUR VIENNE (87920) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (350 kWh/m² an)
      G (101 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      350
      101
      101
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4940 € TTC / an et 6740 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Immobilière La Locale

    69 AVENUE DES RUCHOUX 87100 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 06 12 19 81 65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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