Achat Maison 7 pièces 170m² GAZERAN 78125
685 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,5% TTC (668031 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 8749
Description du bien
Rare sur le marché : Maison contemporaine de qualité à Gazeran, aux portes de Rambouillet
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente, alliant confort moderne et élégance contemporaine, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé.
Un cadre de vie unique :
Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette demeure. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur ses superbes terrasses parfaitement exposées dont une équipée d'un store banne électrique, invitant à des moments de détente et de convivialité.
La cuisine ouverte de qualité, aux lignes épurées, allie design et fonctionnalité, idéale pour partager de précieux instants en famille ou entre amis.
Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative, un véritable espace intime et élégant
4 chambres non mansardées à l'étage ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant
Une véritable pièce de vie à ciel ouvert : la terrasse de toit, avec sa vue dégagée, vous offrira des instants privilégiés lors de vos soirées d'été.
Matériaux nobles et belles finitions
Pompe à chaleur et excellente performance énergétique (DPE B), gage d'économies et de confort toute l'année
Double garage carrelé offrant espace et praticité ainsi qu'un espace extérieur aménagé pour recevoir plusieurs véhicules !
Portes de garage motorisées et portail électrique pour plus de confort au quotidien
Terrain de 1 000 m² soigneusement aménagé, au calme et à l'abri des regards
Un bien rare et recherché dans un secteur très prisé :
Nichée dans un secteur résidentiel paisible, à seulement quelques minutes de Rambouillet avec la gare à pied cette maison séduit par son charme contemporain, son confort et la qualité de ses prestations. Véritable maison d'exception, elle saura combler les attentes des plus exigeants.
Une opportunité rare sur le marché : une maison où chaque détail a été pensé pour offrir élégance, confort et sérénité.
A seulement 40 minutes de Paris Montparnasse en train avec un accès à la gare à pied.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et la rareté de cette propriété
Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir ce bien.
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Vous cherchez dans le secteur ?
Que vous recherchiez un bien à Épernon, Maintenon, Gazeran, Rambouillet, Hanches, Saint-Martin-de-Nigelles, Droué-sur-Drouette, Mittainville, Emancé, Saint-Hilarion, Hermeray, La Boissière-École, Saint-Lucien, Senantes, Faverolles, Gas, Houx ou Gallardon, je suis à votre écoute pour vous aider à trouver le bien correspondant à vos souhaits. Prix 685000 €. Honoraires d'agence 2.54 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 668000 €.
DPE : B.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1021 € - montant maxi : 1381 €.
Conseiller en immobilier : DELANGLE Jérôme (EI).
RSAC : 538697277.
Immatriculé à l'ORIAS sous le n° 18000902 (https://orias.fr) en qualité de MIA et MIOBSP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELANGLE Jérôme (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GAZERAN (78125)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (76 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1021 € TTC / an et 1381 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET