Achat Maison 3 pièces 100m² MONTLUCON 03100
104 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. WAK2-BZO-63U
Description du bien
REF : 40661
L'agence ORPI vous propose en Exclusivité sur la commune de Montluçon, secteur de l'école de Gendarmerie cette charmante maison des années 1935.
Idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun . Avec une superficie de 100 m², cette maison offre un potentiel incroyable. Elle dispose d'une entrée, cuisine, salle à manger, salon spacieux (possibilité d'ouvrir et:ou de réagencer),
En demi niveau une salle d'eau avec WC.
A l'étage deux chambres, un bureau et un grenier aménageable.
Pour plus de confort elle comprend un sous-sol pratique et d'un jardin verdoyant.
Le garage intérieur assure un stationnement sécurisé . Bien que l'état soit à rafraîchir, cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite !
Agence ORPI de MONTLUCON 04 70 05 05 05
Référence agence : 40661
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTLUCON (03100)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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F (382 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info3828181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3720 € TTC / an et 5070 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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59 Ter, Boulevard de Courtais 03100 MONTLUCON