Achat Maison 3 pièces 54m²
71 428 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 446
Description du bien
Située dans un environnement calme, cette charmante maison rénovée d'environ 54 m² habitables vous offre :
Un séjour lumineux,
une cuisine ouverte aménagée,
2 chambres confortables,
une salle d'eau moderne.
Elle dispose d'un sous-sol complet, idéal pour le rangement, un atelier et un garage.
Les fenêtres sont en double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique.
Terrain : 574 m², parfait pour profiter des beaux jours avec un jardin.
Assainissement individuel (fosse septique non conforme, à prévoir).
Emplacement paisible, à proximité des commodités essentielles.
Prix attractif , idéal pour premier achat ou investissement locatif.
La maison est vendue louée avec un bail (loi de 89) jusqu'au 3 juillet 2026
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 54 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (344 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3441010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1480 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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1 BIS AVENUE DU DOCTEUR MANOUVRIER 23000 GUERET