Achat Maison 3 pièces 80m² CANOHES 66680
260 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. 2360
Description du bien
Découvrez cette maison de plain pied, située à Canohes, qui offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et modernité. Avec une surface habitable de 80 m², elle comprend un séjour cuisine ouverte d'environ 50 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé complètent ce lieu de vie, offrant tout le nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La maison bénéficie également d'un garage et d'un système de climatisation, ainsi que d'une pompe à chaleur et d'un système thermodynamique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, avec une terrasse et un barbecue en dur, idéal pour des soirées en plein air. Un cabanon complète cet espace extérieur, offrant un coin de détente ou un espace de stockage pratique. Cette maison, construite selon les normes RT2012, est également évaluée A au DPE, ce qui la rend économe en énergie et respectueuse de l'environnement.
Le quartier offre une qualité de vie appréciable, avec des espaces de loisirs à proximité, tels que des centres sportifs et des terrains de sport, permettant de pratiquer diverses activités. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, tels que des écoles maternelles et élémentaires, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Même si le quartier est rather calme, vous trouverez quelques restaurants et cafés à distance de marche, offrant une touche de vie locale sans troubler la tranquillité du lieu. Cette maison à Canohes représente un excellent choix pour ceux qui recherchent un environnement paisible, des espaces de vie généreux et une maison moderne, économe et fonctionnelle. Prix : 260000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490.0 ¤ et 662.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Lydie MOUSSELIN EI, agent commercial (RSAC 953490430)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CANOHES (66680)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (64 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 490 € TTC / an et 662 € TTC / an
Non communiqué
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