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Exclusivité
Réf. VM919-AZTECA

Achat Maison 9 pièces 158m² CAMBRAI 59400

199 500 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ AZTECA ? Maison familiale 157 m² ? 5 chambres

Maison mitoyenne pleine de caractère (1860), offrant 157 m² habitables sur deux niveaux, idéale pour une grande famille.

Atouts principaux :
Rez-de-chaussée : séjour lumineux de 17 m² avec double vitrage PVC, cuisine américaine aménagée et équipée, WC
Étage : 5 grandes chambres, salle de bains moderne, 1 WC
Extérieur : terrasse de 19 m², cave et grenier pour rangements
Maison en bon état : toiture ardoise, assainissement conforme
Situation idéale :
Quartier vivant et pratique, proche commerces, restaurants, médecin et parc
Écoles de la crèche au collège à moins de 10 minutes à pied
Arrêt de bus à 5 minutes, hôpital à 5 minutes en voiture
Une maison prête à habiter, combinant confort, espace et proximité des commodités. Idéale pour une famille.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de votre projet.

Venez découvrir ce bien avec l'agence Azteca !
Serge Fouquet : O6.10.11.15.16
sfouquet@azteca-immobilier.com
RSAC DOUAI n° 888 781 606

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 ? et 4270.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Serge Fouquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888781606

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 158 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAMBRAI (59400) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (229 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      229
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3120 € TTC / an et 4270 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AZTECA

    21 RUE DE NICE 59400 CAMBRAI

    Appeler l’agence Tél : 0610111516
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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