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Exclusivité
Réf. 1274

Achat Maison 5 pièces 118m² COMPS LA GRAND VILLE 12120

210 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Ici, la vue est plus grande que la télé
Imaginez-vous, tasse de café à la main, assis sur votre terrasse, avec pour seul écran... un panorama à couper le souffle sur la campagne Aveyronnaise. Bienvenue dans votre futur chez-vous, à seulement 15 minutes de La Primaube.
Construite en 2013, cette maison offre un espace lumineux et chaleureux où chaque pièce profite du calme environnant.
Le rez-de-chaussée vous propose


Un grand séjour baigné de lumière avec accès direct à sa terrasse et sa vue imprenable !


Une cuisine ouverte pour papoter même en préparant le repas,


Deux chambres confortables,


Une salle d'eau et un WC séparé,


Une pièce supplémentaire qui peut devenir bureau, salle de jeux et qui mène à l'étage.


L'étage, idéal pour les enfants :


Deux chambres supplémentaires,


Une salle de bains avec WC


Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 340 m2, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Et pour les amoureux de rangement et de bricolage : un sous-sol complet vous attend (atelier, stockage, cave à vin... libre à vous).
Cette maison, c'est le parfait équilibre entre nature et praticité : la tranquillité d'un village et la proximité des commerces, écoles et services en quelques minutes.
*Honoraires agence inclus dans le prix de vente.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COMPS LA GRAND VILLE (12120) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1780 € TTC / an et 2460 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MGB IM'MO

    40, Place de l'Etoile 12450 LUC LA PRIMAUBE

    Appeler l’agence Tél : 0565622295
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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