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Exclusivité
Réf. 222716

Achat Maison 4 pièces 111m² MONTAIGU VENDEE 85600

278 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (264991 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien

A vendre Maison familiale en plein coeur de Montaigu
Située au centre-ville de Montaigu, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 110,56 m2 habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée :


Entrée accueillante


Cuisine aménagée et équipée


Salle à manger lumineuse


Salon convivial


Salle d'eau avec toilettes


Bureau (ou salle de jeux selon vos besoins)


Lingerie pratique


À l'étage :


Trois chambres spacieuses


Salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire


Toilettes séparées


Rangements et dégagement


Les extérieurs : Vous profiterez d'un agréable terrain clos de 211 m2, comprenant une terrasse pour vos moments de détente, un jardin ainsi qu'un abri de jardin.
Les atouts : maison fonctionnelle, espaces bien répartis, situation centrale rare sur Montaigu.
Un bien idéal pour une famille souhaitant allier confort de vie et proximité des commodités.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 111 m²

    Localisation du bien

    MONTAIGU VENDEE (85600) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • B (89 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      89
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 820 € TTC / an et 1140 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGT'IM

    74, avenue Villebois Mareuil BP 333 85600 MONTAIGU VENDEE

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    Infos sur l’agence Site et honoraires

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