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Exclusivité
Réf. 3199

Achat Maison 5 pièces 92m² MONTENEUF 56380

185 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (175000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de MONTENEUF, non loin des pierres droites. Cette charmante maison en pierre, rénovée en 2022, est située à proximité des chemins de randonnée dans un petit hameau à 5 minutes de GUER.
Cette maison comprend une véranda faisant office d'entrée, un salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec un espace buanderie. La pièce de vie est très lumineuse. L'étage s'ouvre sur un dégagement desservant deux chambres. Un autre escalier dessert une mezzanine à usage de couchage ou de bureau. En dépendances, cette maison accueille un garage et un cellier. Le terrain entourant la propriété est arboré, il s'étend sur environ 599 m2. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité.
Contactez vite CHT IMMOBILIER pour toute question. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 EUR et 1820 EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 99 06 98 97 pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTENEUF (56380) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (224 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      224
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1320 € TTC / an et 1820 € TTC / an
      01/01/2021

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    CHT IMMOBILIER

    54 AVENUE DE LA LIBERATION 35380 PLELAN LE GRAND

    Appeler l’agence Tél : 02 99 06 98 97
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