Achat Appartement 4 pièces 66m² ST ETIENNE 42100
64 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 86172536
Description du bien
Appartement T4 avec balcon et stationnement – Saint-Étienne Centre Deux
Dans le secteur prisé de Saint-Étienne Centre Deux, découvrez cet appartement T4 de 65 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble de seulement 2 étages et 6 lots, alliant confort de vie et opportunité d’investissement.
Un intérieur fonctionnel et modulable
- Séjour lumineux prolongé par un balcon
- 3 chambres spacieuses
- Cuisine récente, encore sous garantie
Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le salon pour créer un espace de vie convivial de près de 25 m².
Une cave complète ce bien
Chauffage individuel au gaz
Stationnement privé devant l’immeuble
Faibles charges de copropriété : 50 €/mois
Taxe foncière : 700 €
Un investissement attractif
Anciennement loué 600 €/mois, cet appartement offre une rentabilité brute de 11,25 %, rare sur le marché.
Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien sécurisé, rentable et bien situé.
Informations clés
Typologie : T4 – 65 m²
Extérieur : Balcon
Annexe : Cave
Copropriété : 6 lots / charges faibles
Stationnement : Privatif
Un bien polyvalent, à la fois adapté à un projet de résidence principale ou à un placement...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (246 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2465353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1490 € TTC / an et 2030 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6 RUE ETIENNE MIMARD 42000 ST ETIENNE