Achat Appartement 1 pièce 32m² MONT DE MARSAN 40000
66 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP949085
Description du bien
VENTE d'un beau studio à découvrir ! - INVESTISSEUR Rapport locatif brut de 6,12 % !
À VENDRE : Nous vous proposons un studio spacieux, situé dans un quartier dynamique, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Ce bien, non meublé, vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et les attentes des futurs locataires.
L'appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur, ce qui peut séduire des locataires à la recherche d'un cadre de vie authentique et convivial. Le studio bénéficie d'une luminosité naturelle agréable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le loyer mensuel pour cet appartement est fixé à 339 euros, ce qui représente une opportunité de revenus stables et réguliers. Les charges mensuelles s'élèvent à 43 euros, incluant les frais d'entretien de l'immeuble et les services communs.
Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 111 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 680,12 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 60 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 66 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 32 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 111
- Quote part charges courantes : 680 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONT DE MARSAN (40000)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (167 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1673131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 610 € TTC / an et 880 € TTC / an
01/01/2023
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1 PLACE SAINT ROCH 40000 MONT DE MARSAN