Achat Appartement 2 pièces 56m² TROYES 10000
77 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 750841001-24
Description du bien
<p>Opportunité à saisir pour un investissement locatif sécurisé !
Nous vous proposons ce <strong>T2 vendu occupé</strong>, loué en meublé <strong>430 € / mois hors charges</strong> (+ 150 € de provisions sur charges).</p>
<p>L’appartement, bien agencé, comprend :</p>
<ul>
<li>une entrée avec placard/dressing,</li>
<li>une cuisine aménagée et équipée,</li>
<li>un salon lumineux,</li>
<li>une chambre,</li>
<li>une salle de bains,</li>
<li>WC séparés.</li>
</ul>
<p>Son emplacement à deux pas de l’<strong>hôpital de Troyes</strong> en fait une valeur sûre : forte demande locative auprès des étudiants en santé, du personnel hospitalier et des jeunes actifs.</p>
<p>Avec un prix de vente de <strong>77 000 €</strong>, cet investissement dégage une <strong>rentabilité brute de près de 6,7 %</strong>.
Un bail est déjà en place, garantissant un revenu immédiat, sans vacance locative.</p>
<p>Un investissement locatif simple, efficace et rentable, idéal pour développer ou démarrer votre patrimoine immobilier.</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 535 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2239,36 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
Localisation du bien
TROYES (10000)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
D (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info230N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 697 € TTC / an et 943 € TTC / an
Non communiqué
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15 avenue du Général Gallieni 10300 STE SAVINE