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Réf. LR2508014-LEBECIMMO

Achat Maison 6 pièces 117m² LANESTER 56600

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Idéalement située, au calme, à deux pas des écoles et des commodités, cette lumineuse contemporaine de 2023 offre de belles prestations. Découvrez une une vie de plain-pied avec une suite parentale, une spacieuse pièce de vie d'environ 46m² ouverte sur le jardin exposé au sud. Vous apprécierez la vaste cuisine aménagée et équipée prolongée d'une buanderie menant au garage, les aménagements sur-mesure dans l'entrée, et le dressing. L'étage se compose de trois chambres et d'une grande salle de bains. Joli terrain à finir d'aménager.
A visiter rapidement !

Les points forts :
- Ecoles et commodités à pied
- Quartier Clame
- Suite parentale au RDC
- Lumineuse et fonctionnelle
- Aménagements sur-mesure
- Garage

CONTACTEZ NOUS au 02.97.76.02.04
LE BEC Immobilier

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1200.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 117 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LANESTER (56600) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (40 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      40
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 900 € TTC / an et 1200 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE LE BEC IMMOBILIER

    197 RUE JEAN JAURES 56600 LANESTER

    Appeler l’agence Tél : 0297760204
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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