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Exclusivité
Réf. 1527Artz

Achat Maison 6 pièces 132m² ARTZENHEIM 68320

316 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (300000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre agence Céline Joost Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de PLAIN-PIED située au sein de la commune d'Artzenheim, à 5 kms de Marckolsheim et 15 kms de Colmar.
D'une surface habitable de 132 m2, entièrement rénovée et bénéficiant de beaux volumes, vous y trouverez :
Au RDC surélevé : une entrée avec dégagement et couloir desservant un vaste salon/séjour avec accès à la terrasse, une cuisine équipée séparée, une chambre, une SDB (avec douche et baignoire) et un WC séparé. Vous disposerez également d'une seconde entrée située à l'arrière du bien.
Au 1er étage : un palier donnant accès à 3 chambres supplémentaires et un WC séparé.
En outre vous aurez la possibilité de créer une 5ème chambre, pièce de jeux ou une salle d'eau dans la dernière pièce de l'étage bénéficiant déjà d'une isolation intérieure.
La maison dispose également d'un sous-sol complet composé de différentes pièces dont un garage et une partie buanderie.
A l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'un jardin entièrement clos (piscinable). Une dépendance pouvant servir de stockage ou de garage à vélos/motos complète le bien.
Concernant les aspects techniques : chauffage par poêle bois (2025) et convecteurs électriques (2024 et 2025), porte de garage automatisée, fenêtres double vitrage PVC.
Aucun travaux structurels à prévoir !
Bien rare à la vente du fait de la vaste parcelle disponible ainsi que du côté PLAIN-PIED du bien !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 132 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARTZENHEIM (68320) , HAUT-RHIN (68) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (315 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      315
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2850 € TTC / an et 3890 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CELINE JOOST IMMOBILIER

    1, rue Clémenceau 67390 MARCKOLSHEIM

    Appeler l’agence Tél : 03 88 92 13 80
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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