Achat Appartement 2 pièces 35m² PARIS 19ème
277 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
LES ANNONCES
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Réf. W-030GLH
Description du bien
Engel&Völkers vous propose cet appartement de 35,45 m² comprenant un salon lumineux avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un atout supplémentaire : des combles de 35 m² au sol (18m² loi Carrez), à rénover, accessibles pour les visites depuis les parties communes. Intégrables après travaux à l'appartement.
Situé à deux pas du canal de l'Ourcq et du parc de la Villette, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et recherché, alliant nature, culture et dynamisme urbain.
Une cave complète ce bien.
DPE : F/421
GES : C/13
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 180 € et 1 620 euros par an.
Copropriété de 201 lots, charges annuelles moyennes : 2008 euros
Procédures en cours: non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche du Canal de l'Ourcq et du Parc de la villette. Proche des métros, trams et Bus : Ligne 7, Métro : Corentin Cariou
Cadre agréable, espaces verts
Nombreux commerces à proximité (vie de quartier dynamique)
Présence d'une école de cinéma dans la cour intérieure (environnement vivant, sécurisé)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 201
- Quote part charges courantes : 2004 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 19 (75019)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (421 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4211313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1180 € TTC / an et 1620 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08