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Réf. 10568

Achat Maison 3 pièces 88m²

253 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (240003 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien


À VENDRE - CHALLANS -
Cette maison située à proximité immédiate des commodités offre un cadre de vie fonctionnel, agréable et recherché. L'habitat développe un volume de vie généreux, mettant en valeur une pièce principale lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée. L'ensemble forme un espace convivial, idéal pour profiter du quotidien dans un environnement calme et établi.
Un dégagement optimise la circulation intérieure et dessert deux chambres confortables, permettant un aménagement cohérent pour une résidence principale, un investissement ou un premier achat. La salle d'eau ainsi que le w.c indépendant apportent praticité et confort à l'aménagement. Le cellier complète les prestations fonctionnelles de la maison, offrant un espace supplémentaire pour le rangement et l'organisation.
À l'extérieur, le terrain d'environ 360m² constitue un environnement appréciable, facile à entretenir et permettant diverses configurations : détente, aménagement paysager ou espace jeux. Le garage indépendant représente un véritable atout, idéal pour sécuriser un véhicule, stocker du matériel ou créer un atelier.
La localisation au sein de Challans, non loin des services, commerces et infrastructures essentielles, renforce l'attrait de cette maison. Le cadre de vie se prête parfaitement à ceux qui recherchent un logement pratique, accessible et doté d'espaces optimisés.
Réf : 10568.
Contactez Thomas VARIN au 02-51-93-36-70 ou thomas.varin@ladresse.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 88 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (191 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      191
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1340 € TTC / an et 1840 € TTC / an
      Non communiqué

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    L'Adresse - AGENCE DU CENTRE

    6, rue du Général de Gaulle 85300 CHALLANS

    Appeler l’agence Tél : 0251933670
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