Achat Maison 5 pièces 145m² AUBRES 26110
290 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 4949
Description du bien
à 5 minutes de Nyons en voiture, cette grande et chaleureuse maison d'environ 145m2 a bénéficié de nombreux travaux récents lui conférant un confort moderne respectueux des matériaux, ainsi qu'une excellente performance énergétique (DPE B).
Le niveau de vie en rez-de-chaussée se compose d'une généreuse cuisine-salle à manger baignée de lumière et ouvrant sur une très agréable terrasse pavée de 50m2; d'un séjour-salon; d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. L'étage est structuré en 3 grandes chambres, une belle et spacieuse salle de bain avec douche et un WC séparé.
Prestation techniques de qualité : isolation en toiture, huisseries isolantes, production d'eau chaude solaire couplée à un ballon thermodynamique, chauffage multimodal (pompe à chaleur air-eau, poele à pellets et climatisations réversibles) ...
Idéale pour accueillir une famille, cette propriété est aussi une belle opportunité pour y implanter une activité artisanale dans les plus de 200m2 de dépendances (garages, ateliers, pièce de stockage).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUBRES (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (91 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1650 € TTC / an
01/01/2023
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54 PLACE DE LA LIBERATION 26110 NYONS