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Exclusivité
Réf. 769-FONTENAY85

Achat Maison 5 pièces 140m² ARCAIS 79210

160 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (150000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O6.25.89.39.65 vous propose en EXCLUSIVITÉ -

Cette charmante maison avec un accès CONCHE d'une surface habitable d'environ 140 m² composée de :

Cuisine aménagée, salon/séjour avec insert, chambre, salle de bain, 2ème salon (possibilité chambre supplémentaire), toilettes et dégagement. A l'étage : Palier, 2 chambres, salle d'eau. Grand balai et écurie.

Le tout sur une parcelle d'environ 400 m². Jardinet sur le devant et grande cour sur l'arrière.
Toiture refaite en 2011 et 2024, radiateur électrique, tout à l'égout.

Travaux à prévoir. DPE - F

Emplacement barque à 50 mètres de la maison.

IDÉAL PREMIER ACHAT OU RÉSIDENCE SECONDAIRE.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 ? et 4960.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 140 m²

    Localisation du bien

    ARCAIS (79210) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (388 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      388
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3620 € TTC / an et 4960 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FONTENAY IMMOBILIER

    3, rue des Drapiers 85200 FONTENAY LE COMTE

    Appeler l’agence Tél : 0251512574
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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