Achat Maison 4 pièces 90m² PAULHAN 34230
127 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 418116MROD
Description du bien
Vente Maison de Village Paulhan (34230) 90 m²
A découvrir sans tarder : charmante maison de village d'angle, entièrement rénovée, idéalement située à Paulhan (34230), à deux pas des commodités et de l'école, offrant un cadre de vie à la fois pratique et convivial.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 90 m²
Configuration : 4 pièces bien aménagées
Emplacement : coeur du village, proche des commerces et de l'école
Rénovation récente : intérieur modernisé, vers finition soignée
Points forts :
Situation d'angle, lumière naturelle
Praticité du quotidien : tout à pieds
Ambiance chaleureuse, mélange harmonieux du charme ancien et de la modernité
Prix 127000 Euros ( HAI) Honoraires charge vendeur
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DPE : D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 953631637 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 418116. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
PAULHAN (34230)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (221 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1510 € TTC / an et 2110 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU