Achat Maison 5 pièces 116m² LOUTEHEL 35330
180 200 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3198
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison en pierre, idéalement située dans le bourg de LOUTEHEL, entre PLELAN-LE-GRAND et GUER. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, parfaite pour une famille ou un projet de vie.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
Le premier étage dispose d'une salle d'eau fonctionnelle, WC séparés et de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager des espaces de travail.
Le 2ème étage comprenant un grenier offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...).
Cette propriété s'accompagne de nombreuses dépendances, une cave pratique pour le stockage et la conservation de vos provisions au sous-sol.
Une bâtisse en pierre composée d'un garage avec un grenier au-dessus, d'un cellier et de deux abris de jardin en pierre parfaits pour le rangement ou un atelier ou pour aménager un logement supplémentaire pour accueillir des amis ou de la famille.
Cette propriété s'accompagne également d'un carport et d'un bûcher pour le stockage de votre bois de chauffage.
L'extérieur de cette longère offre un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère dans un environnement convivial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 99 06 98 97 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle longère en pierres !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LOUTEHEL (35330)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1820 € TTC / an
01/01/2023
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54 AVENUE DE LA LIBERATION 35380 PLELAN LE GRAND