Achat Appartement 2 pièces 46m² BOURG EN BRESSE 01000
119 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. TAPP945258
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (46 m²) à Bourg-en-Bresse Centre, idéalement situé près des commodités ! - Citya Pays de l'Ain vous propose de découvrir cet appartement T2 idéalement situé au cœur de Bourg-en-Bresse avec une superficie de 46 m². Cet espace de vie est parfait pour une résidence principale ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité.
Au sein de la Résidence de standing LE BASTION, sécurisée et entretenue, ce bien se situe au 4ème étage avec ascenseur. Vous apprécierez la proximité immédiate du centre ville et de l'Université LYON 3 rendant cet appartement particulièrement attractif. Il offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation tout en restant proche des commodités.
Commençons la visite par une entrée fonctionnelle avec un placard de rangement qui nous conduit à la lumineuse pièce de vie donnant accès au balcon filant. Cet extérieur vous permettra de profiter de moments agréables. La cuisine est séparée et indépendante.
Le coin nuit offre une chambre avec une baie vitrée pour profiter également du balcon et une salle de bains avec WC.
Une cave vient compléter ce bien.
Côté technique pour cette résidence : Le système de chauffage gaz collectif au compteur et consommation d'eau au compteur. Aucuns travaux sont à prévoir au sein de cette copropriété.
Bien que cet appartement nécessite des travaux, il vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour le décorer selon vos goûts et vos envies. Vous l'aurez compris sa localisation est l'atout majeur de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 89 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 812,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Localisation du bien
BOURG EN BRESSE (01000)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (282 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info282 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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15, Rue de l'Etoile 01000 BOURG EN BRESSE