Achat Maison 5 pièces 102m² PONTONX SUR L ADOUR 40465
180 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (173093 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 416982NNP
Description du bien
Situé dans un quartier calme du village de Pontonx-sur-Adour, ensemble constitué d'une maison d'habitation et d'une vaste dépendance garage/atelier.
Peut convenir pour profession libérale ou indépendant, projet locatif.
Maison de plain-pied: séjour, cuisine indépendante, coin repas, 3 chambres, bureau/chambre, salle de bain avec wc,
véranda 18 m², terrasse Nord donnant sur terrain.
Grand garage 75 m² environ, atelier 25 m², remise garage 12 m².
Double vitrage, climatisation réversible, maison raccordée au réseau tout-à-l'égout.
Production d'électricité pour revente, par panneaux solaires sur toiture.
Terrain paysager très verdoyant de 1 378 m² avec portail automatisé, agrémenté d'un bassin avec poissons.
Dax: 15 km, Mont-de-Marsan: 40 km
Prix de vente: 180 000 Euros HAI, honoraires inclus de 6 906 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 173 094 Euros hors honoraires.
DPE: E, GES: B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 416982- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
Localisation du bien
PONTONX SUR L ADOUR (40465)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (263 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info26377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1200 € TTC / an et 1680 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU