Fnaim.fr
Menu

Acheter

Réf. TVVMA14090213095

Achat Maison 4 pièces 95m² SOISY SOUS MONTMORENCY 95230

485 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon

Description du bien

Maison familiale 6 pièces Secteur recherché de Soisy-sous-Montmorency, à seulement 11 minutes à pied de la gare d'Enghiens-les-Bains (ligne H) et 10 min de 'Champ de Course d'Enghien' / Hippodrome d'Enghien-Soisy.
Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Soisy, venez découvrir cette charmante maison pleine de cachet, édifiée sur un terrain de 332 m2.
Elle se compose :


Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour double baigné de lumière avec cuisine américaine équipée, ainsi qu'un WC indépendant.


Au premier étage : deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC.


Au deuxième étage : une très grande chambre avec rangements intégrés, idéale comme suite parentale ou espace bureau.


Sous-sol semi-enterré : deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, salle de jeux ou bureau, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie.


À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et de la possibilité de garer plusieurs véhicules.
Atouts : emplacement recherché à 1km à pied du Casino d'Enghiens, beaux volumes, nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une famille.

Emplacement d'exception :
Cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts.
Soisy-sous-Montmorency est facilement accessible par la A15 via le Boulevard Intercommunal du Parisis, à moins de 15 minutes en voiture des portes de Paris.
La ville offre une excellente qualité de vie, mêlant tradition et modernité.


Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !
Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny

DPE 306/E : GES : 64/E
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2470 EUR et 3390 EUR. Année de référence : 2021, 2022 et 2023.
Taxe Foncière : 1259 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 95 m²

    Localisation du bien

    SOISY SOUS MONTMORENCY (95230) , VAL-D'OISE (95) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (306 kWh/m² an)
      E (64 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      306
      64
      64
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2470 € TTC / an et 3390 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES

    Appeler l’agence Tél : 01 75 18 54 15

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos