Achat Maison 4 pièces 95m² SOISY SOUS MONTMORENCY 95230
485 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
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Réf. TVVMA14090213095
Description du bien
Maison familiale 6 pièces Secteur recherché de Soisy-sous-Montmorency, à seulement 11 minutes à pied de la gare d'Enghiens-les-Bains (ligne H) et 10 min de 'Champ de Course d'Enghien' / Hippodrome d'Enghien-Soisy.
Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Soisy, venez découvrir cette charmante maison pleine de cachet, édifiée sur un terrain de 332 m2.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour double baigné de lumière avec cuisine américaine équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage : deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC.
Au deuxième étage : une très grande chambre avec rangements intégrés, idéale comme suite parentale ou espace bureau.
Sous-sol semi-enterré : deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, salle de jeux ou bureau, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et de la possibilité de garer plusieurs véhicules.
Atouts : emplacement recherché à 1km à pied du Casino d'Enghiens, beaux volumes, nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une famille.
Emplacement d'exception :
Cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts.
Soisy-sous-Montmorency est facilement accessible par la A15 via le Boulevard Intercommunal du Parisis, à moins de 15 minutes en voiture des portes de Paris.
La ville offre une excellente qualité de vie, mêlant tradition et modernité.
Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !
Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny
DPE 306/E : GES : 64/E
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2470 EUR et 3390 EUR. Année de référence : 2021, 2022 et 2023.
Taxe Foncière : 1259 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
Localisation du bien
SOISY SOUS MONTMORENCY (95230)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (306 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info3066464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2470 € TTC / an et 3390 € TTC / an
01/01/2023
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14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES