Achat Maison 5 pièces 100m² CADOURS 31480
259 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 33693
Description du bien
Uniquement à l'Equipe Immo !
À proximité immédiate du centre de Cadours (31480), cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied : école de la maternelle au collège, commerces, professionnels de santé. Située à seulement 30 minutes de Blagnac et 45 minutes de Toulouse, elle permet de concilier vie à la campagne et accès rapide aux pôles économiques de l'agglomération toulousaine.
Construite en 2021, la maison est implantée sur une parcelle de 795 m2. L'espace extérieur propose une terrasse agréable sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le terrain plat permet également d'envisager des aménagements complémentaires selon les besoins. Un garage de 20 m2 complète l'ensemble.
De plain-pied, la maison développe environ 100 m2 habitables. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce à vivre lumineuse, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement aménagée et équipée, avec des matériaux modernes et fonctionnels. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées.
La maison bénéficie de prestations contemporaines : pompe à chaleur air-eau, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, raccordement à la fibre.
Que vous soyez un couple de primo-accédants en quête de votre premier chez-vous, une famille jusqu'à trois enfants souhaitant conjuguer confort et proximité des écoles, ou des retraités désireux de profiter d'un plain-pied avec commerces et services à portée de main, cette maison est faite pour vous. Offrant à la fois tranquillité, modernité et praticité, elle saura répondre à vos attentes et accueillir vos projets de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CADOURS (31480)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (62 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 790 € TTC / an
01/01/2023
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