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Réf. V25312

Achat Appartement 3 pièces 76m² PHALSBOURG 57370

138 500 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

L'Agence B2L vous propose et ce en exclusivité, à PHALSBOURG ce sympathique appartement 3/4 p en REZ DE JARDIN  d'env 76 m2 habitables.
Localisation : Au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, et dans un secteur calme et recherché.
La surface est de 76 m2 habitables, avec une  terrasse de 11 m2 et un  jardin de 25 m2. Bel état général.
Contenance : entrée / couloir, belle pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin,  cuisine séparée meublée, deux  chambres, un bureau , une salle de bain (baignoire et fenêtre), wc séparé.
Annexe : une cave et un garage complètent ce bien.
Chauffage collectif (gaz) avec comptage individuel.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 12 logements (37 lots au total incluant caves, garages et places de parkings. Pas de procédure en cours. Charges annuelles env  2.847 EUR incluant toutes charges (chauffage, syndic, eau chaude et eau froide, assurances, électricité et entretien des communs).
Classe ENERGIE C et classe CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690 EUR à 980 EUR/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris).
PRIX DE VENTE = 138.500 EUR (Honoraires charge vendeur).
Ce bien vous intéresse? Contactez Nathalie VOGELGESANG 06-09-37-25-89 - B2L immobilier Truchtersheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée m²
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 76 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

PHALSBOURG (57370) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (144 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    144
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 690 € TTC / an et 980 € TTC / an
    01/01/2021

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B2L IMMOBILIER

11, rue de la Gare 67370 TRUCHTERSHEIM

Appeler l’agence Tél : 03 88 28 45 52
Infos sur l’agence Site et honoraires

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