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Réf. 50-LADROYE
Description du bien
Immeuble à vendre - Secteur prisé de Reims rue Martin-Pelleur / avenue de Paris
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Reims et 10 minutes de la gare TGV reliant Paris en 45 minutes
Immeuble composé de deux lots distincts
Au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 127 m² avec une belle vitrine offrant une excellente visibilité idéal restaurant ou profession libérale.
À l'étage un appartement spacieux d'environ 117 m²
L'ensemble nécessite une rénovation complète, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité commerciale et logement sur place
Emplacement stratégique et fort potentiel, à découvrir rapidement
Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer le projet qui vous ressemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LADROYE : Guillaume LADROYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP CPI51022025000000009
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 244 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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65 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 51100 REIMS