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Réf. 3217-ANDERNOS IMMO

Achat Maison 10 pièces 350m² ANDERNOS LES BAINS 33510

2 590 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

Andernos, coté bassin, villa unique, aux volumes généreux, d'une surface de 246 m². Elle comprend en RdC: un lumineux espace de vie de 90 m² réunissant salon, séjour et cuisine. Bureau, arrière cuisine, suite parentale de 40 m² (dressing, salle de bains avec douche et wc). A l'étage : 3 chambres, 3 salles d'eau et 3 wc, terrasse avec vue bassin. L'extérieur, soigneusement paysagé présente terrasse et piscine centrale au miroir d'eau: l'endroit convivial pour de bons moments en famille ou entre amis. Dépendances de 2 appartements de 35 m² chacun (chambre, séjour, salle d'eau, wc) ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée pour un 3 ème appartement. Cellier & local technique. Belle rentabilité locative des 2 ou 3 dépendances. Nous consulter

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 ? et 1580.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 350 m²

    Localisation du bien

    ANDERNOS LES BAINS (33510) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (58 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      58
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1120 € TTC / an et 1580 € TTC / an
      01/01/2021

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    ANDERNOS IMMOBILIER

    158 Boulevard de la République Résidence Les Galips 33510 ANDERNOS LES BAINS

    Appeler l’agence Tél : 0557761010
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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