Achat Maison 8 pièces 269m²
799 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 693
Description du bien
EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :
Propriété d'Exception à Hayange Beuvange ! 270 m² habitables sur 25 ares de terrain paysagé, sublime et sans vis-à-vis, digne d'une peinture d'un grand peintre du 19ème siècle.
Située dans un environnement paisible et sans aucune nuisance, cette maison familiale de standing vous séduira par ses volumes généreux, sa qualité de construction, et ses équipements pensés pour le confort et l'autonomie.
Caractéristiques principales :
270 m² habitables, idéalement répartis sur 3 niveaux
5 chambres, dont une au rez-de-chaussée
Double salon spacieux avec mezzanine, poutres apparentes et poêle en fonte
Cuisine équipée avec cellier attenant
2 salles de bains
Jacuzzi extérieur pour des moments de détente toute l'année
Terrasse et pergola haut de gamme (double vitrage, film solaire, rideau motorisé)
Sous-sol complet : salle de jeux, atelier, cave à vin
Double garage
Terrain piscinable en façade
Confort , performances énergétiques :
Construction en pierre ponce de 30 cm - système BISOTHERM (isolation thermique allemande haute performance)
Volets aluminium TITAN
Pompe à chaleur air/eau, très peu énergivore
14 m² de panneaux solaires
Aspiration centralisée sur les 3 niveaux
VMC double flux
Adoucisseur d'eau
Récupérateur d'eau de pluie enterré de 9 200 L, avec filtration complète, permettant d'alimenter jusqu'à 95 % des besoins en eau de la maison
Extérieurs exceptionnels :
Terrain de 25 ares entièrement paysagé, sans vis-à-vis
Jacuzzi extérieur
Chalet, serre, poulailler et appentis bois inclus dans la vente
Située dans une impasse au calme et sans nuisances
Un bien rare et autonome, alliant prestations haut de gamme, technologie moderne, et cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et axes routiers.
Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite !
Prix de vente : 799 000 Euro honoraires charge vendeur inclus.
DPE : A
Uniquement chez Thé ou Café Immobilier au 03 74 95 10 92
www.theoucafeimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 269 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (59 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1410 € TTC / an
Non communiqué
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71 rue Robert Schuman 57050 LONGEVILLE LES METZ