Achat Maison 7 pièces 130m² ST SAUVEUR DE CRUZIERES 07460
510 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 20908
Description du bien
Entre la cité Renaissance de Barjac et Les Vans, découvrez une propriété rare et atypique du XIXe siècle, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Cette maison de 5 pièces offre une superficie d'environ 130 m2, rénovée avec goût et dans le respect de son authenticité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, d'un salon cosy baigné de lumière, de trois chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi qu'un grand dressing de 15 m2.
Un studio indépendant de 35 m2, à finir de rénover, complète le bien, idéal pour un projet d'hébergement touristique ou une location saisonnière.
Le véritable atout de cette propriété est son espace bien-être unique avec un patio couvert en pierre apparente, un coin repas, et une piscine chauffée et couverte sous voûte offrant une ambiance exceptionnelle tout au long de l'année.
À seulement 200 mètres de la maison, vous profiterez également d'un terrain non attenant de 660 m2, parfait pour un potager ou un espace de détente.
Les extérieurs proposent une terrasse ensoleillée accessible depuis la salle à manger et une chambre, un garage fermé, un atelier, un espace de stockage et une cave voûtée.
Prestations de qualité avec menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, Velux récents avec fermetures automatiques en cas de pluie, volets roulants solaires, climatisation réversible, adoucisseur d'eau et panneaux solaires
Un véritable coup de coeur, à seulement 5 minutes de la cité Renaissance et à proximité immédiate des commerces de proximité.
www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST SAUVEUR DE CRUZIERES (07460)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2350 € TTC / an
Non communiqué
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15 avenue Chaillot 30430 BARJAC