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Exclusivité
Réf. TMAI139443

Achat Maison 4 pièces 80m² CHATELLERAULT 86100

127 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

VENTE : maison 4 pièces (80 m²) à Châtellerault - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - CHATELLERAULT -
En vente : Située dans un quartier calme et recherché de Châtellerault, cette agréable maison T4 est idéale pour une famille ou un premier achat. Elle offre un cadre de vie pratique et serein, à proximité immédiate de toutes les commodités.

À seulement quelques minutes du centre-ville, à proximité des écoles, des commerces de quartier, et bien desservie par les transports en commun (bus). Accès rapide à la gare SNCF (Paris en 1h20 par TGV) et à la rocade. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Les 400 Coups tout comme sur un conservatoire à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et une supérette sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Description du bien :
Entrée desservant les pièces de vie
Cuisine indépendante
3 chambres lumineuses
Salle d'eau
WC
Garage
Petit jardin clos, parfait pour les enfants ou un coin détente

Les + :

Quartier paisible à proximité de toutes les commodités

Écoles et supermarchés accessibles à pied

Maison saine, à rafraîchir selon vos goûts !

Très bon potentiel locatif ou familial

Contactez notre agence immobilière CITYA SOGEXFO pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Châtellerault. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHATELLERAULT (86100) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (295 kWh/m² an)
      E (63 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      295
      63
      63
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2110 € TTC / an et 2890 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA SOGEXFO

    1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS

    Appeler l’agence Tél : 05 49 88 18 61
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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