Achat Appartement 2 pièces 48m² ALBI 81000
116 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP950098
Description du bien
À vendre : Albi appartement T2 proche fac - À VENDRE
Albi appartement T2 d'exception de 48 m2 , idéalement situé dans un quartier prisé proche fac ,offrant un cadre de vie agréable et raffiné dans une résidence fermée et sécurisée avec une place de parking et garage à vélo.
Ce bien, qui se distingue par son charme et son potentiel, est une opportunité rare sur le marché immobilier.
Les volumes généreux de cet espace de vie permettent une multitude d'aménagements, favorisant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La lumière naturelle de la pièce de vie inonde les pièces, créant une ambiance lumineuse et vivante tout au long de la journée, donnant sur belle terrasse. Cuisine équipée ,1 chambre avec placard ,salle de bain ,wc
Ce bien se situe dans un environnement calme et serein, propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les commerces, les transports en commun et les espaces verts sont facilement accessibles, garantissant ainsi un quotidien agréable.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie à personnaliser selon leurs envies, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix . Ne manquez pas cette chance de faire de cet espace votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 981,33 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 981 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ALBI (81000)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (128 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 790 € TTC / an
01/01/2023
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3, rue des Foissants 81000 ALBI