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Exclusivité
Réf. GB161-862

Achat Appartement 4 pièces 79m² CHELLES 77500

189 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ, spacieux 4 pièces, niché dans le quartier recherché de Gambetta, où tout est accessible à pied : écoles, commerces de proximité, médiathèque, parcs arborés... Et surtout à seulement 12 minutes à pied de la gare, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique : RER E et lignes SNCF (P et E) permettent de rejoindre rapidement Paris-Gare de l’Est, Saint-Lazare, La Défense, et prochainement l’arrivée du Grand Paris Express - Ligne 16.
Le bien dispose d’une entrée avec espace de rangement, séjour lumineux s’ouvre sur un agréable balcon exposé plein Sud-Est, cuisine séparée, trois chambres, dressing indépendant, grande salle d’eau, et WC séparés. Le plus : une cave et un box en sous-sol, accessibles directement par ascenseur.
Situé dans une copropriété de 102 lots, charges annuelles s'élèvent à 4978,72 € (soit 414,89 €/mois), incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage, pour une sérénité absolue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 79 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 102
  • Quote part charges courantes : 4978 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CHELLES (77500) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (179 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    179
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1130 € TTC / an et 1570 € TTC / an
    01/01/2021

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HABITAT L IMMOBILIER

53 RUE GAMBETTA 77500 CHELLES

Appeler l’agence Tél : 0164722662
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