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Exclusivité
Réf. AP-EMB-11893
Description du bien
Vente Fonds de Commerce Restaurant, au coeur d'Embrun, face à l'Office du Tourisme sur un emplacement prémium.
Salle de 43 m², un demi-niveau au-dessus de l'entrée, récemment rénovée avec goût, peut accueillir jusqu'à 30 convives.
Un demi-niveau en-dessous de l'entrée, salle de bar de 20 m², sanitaires et cuisine professionnelle équipée de 15 m² avec une partie du matériel quasiment neuf. Une pièce de 7 m² est dédiée à l'espace plonge. Un économat vouté ainsi que des caves permettent le stockage des denrées et boissons ainsi que du matériel divers.
Des travaux ont été effectués il y a 2 ans, rénovation de la salle, amélioration partielle de la cuisine,.
Ce restaurant dispose d'une belle et grande terrasse, louée à la mairie pour 40 couverts environ.
Loyer : 1 100 € / mois.
Emplacement privilégié dans une commune à vocation touristique.
Possibilité d'achat des murs à terme : renseignements en agence.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 730 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_41060_31696301)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 83 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 730 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS 13100 AIX EN PROVENCE