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Réf. FNA38-2363

Achat Maison 5 pièces 135m² RIMONS 33580

261 170 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.6% TTC (245000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

RIMONS. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe bâtisse en pierre de 1800 vous séduira par son cachet unique, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Elle vous offre 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, une grande mezzanine à aménager selon vos envies, une vaste cuisine avec cheminée en pierre, parfaite pour les repas conviviaux, une salle de bain et une salle de douche pour le confort du quotidien.
A l'extérieur vous profiterez d'un terrain plat et arboré d'environ 2500m2. De nombreuses dépendances complètent ce bien : un chai, idéal pour le stockage, des combles aménageables, un vaste garage et une grange attenante d'environ 96m2 parfaite pour un agrandissement de la bâtisse principale.
Amoureux de l'authentique, cette propriété est faite pour vous. Pierre apparente, poutres anciennes et volumes généreux lui confèrent un charme indéniable.
Un bien rare à découvrir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2400 et 3246 Euros/an (année de référence 2025)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RIMONS (33580) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (307 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      307
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2400 € TTC / an et 3246 € TTC / an
      01/01/2025

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    CABINET BEDIN

    45 PLACE DE LA PREVOTE 33670 CREON

    Appeler l’agence Tél : 0985807384
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