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Réf. 31_ML6282

Achat Maison 7 pièces 120m² ST PANTALEON DE LARCHE 19600

183 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (171992 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Laetitia Mauri, votre mandataire open immobilier vous propose : A proximité des commerces et de la zone ouest de Brive, une Maison traditionnelle des années 1965.
Elle offre un superbe potentiel et bénéficie d'un terrain de plus de 1000m2 arboré avec des dépendance : garage et atelier.
Vous qui cherchez la proximité des commodités ... Et si on prenez rendez-vous ?
Bienvenue : en rez de chaussée : entrée, pièce de vie avec insert et une chambre, 1 coin cuisine, un espace buanderie ,une cave. WC. ( Possibité de créer un logement complètement indépendant pour vos ados, vos parents ou vos amis.)

A l'étage, desservi par un superbe escalier avec une rampe en fer forgé : Une cuisine aménagée séparée avec un espace cellier et une arrière cuisine.
Un grand salon-salle à manger de 27m2, 2 chambres, WC indépendant, Salle d'eau.

Chauffage : gaz de ville
Simple vitrage.
Assainissement : tout à l'égout.
Stores roulants electriques sur l'avant.

Le terrain quand à lui avec sa vigne, ses noisetiers et ses arbres est un espace à investir.

Garage. Et un atelier au fond du jardin.

Du potentiel. Un espace à aménager à votre goût pour accueillir votre famille.

Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

On attend pas pour plus d'infos !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PANTALEON DE LARCHE (19600) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (328 kWh/m² an)
      E (51 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      328
      51
      51
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2240 € TTC / an et 3090 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    OPEN IMMOBILIER

    12 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX

    Appeler l’agence Tél : 06.14.90.34.64
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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