Achat Maison 8 pièces 212m² SEIGNOSSE 40510
1 680 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1600000 € hors honoraires)
7 chambres Balcon Parking / Garage
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Réf. Villa PALOMA
Description du bien
SEIGNOSSE - ESTAGNOTS - À seulement quelques pas du lac d'Hossegor et des plages des Estagnots, cette villa familiale (développant environ 250 m2 utiles), profite d'un emplacement exceptionnel, au calme, au coeur du quartiers les plus prisés des Estagnots.
Édifiée en position dominante sur une parcelle arborée d'environ 1 600 m2, elle profite d'un cadre verdoyant et apaisant, sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée sur la nature environnante.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec salle à manger et cuisine, ainsi que quatre chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, un large palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. En rez-de-jardin, un atelier, une buanderie et un grand garage viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, différents espaces invitent à savourer la douceur du lieu : une terrasse avec piscine, une terrasse couverte pour les repas d'été et un espace détente tourné vers la forêt.Saine et parfaitement entretenue, la villa nécessitera une rénovation intérieure afin de révéler tout son potentiel. Une fois modernisée, elle offrira une superbe propriété familiale, à la fois chaleureuse et fonctionnelle.
Avec ses volumes généreux, ses sept chambres, sa piscine et son emplacement rare, elle répondra aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire, qu'à une mise en valeur dans le cadre d'une location haut de gamme.
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.
Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 212 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SEIGNOSSE (40510)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3370 € TTC / an et 4610 € TTC / an
01/01/2023
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10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE