Achat Maison 6 pièces 147m² LATTES 34970
727 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI153855
Description du bien
À vendre lattes : maison T5 en bon état avec terrasses, véranda, piscine et possibilité d'aménagement de dépendance, idéalement située près des écoles et du tramway. - À VENDRE LATTES DANS ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL.
Nous vous présentons une maison provençal rénovée, véritable havre de paix, idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun, notamment le tramway. Cette maison T6, bien entretenue offre un cadre de vie agréable et serein, propice à la détente et à l'épanouissement familial.
Dès votre entrée, vous serez séduit par les beaux volumes qui caractérisent cette maison. Les espaces de vie lumineux et spacieux sont conçus pour accueillir des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose de nombreuses terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. Une véranda vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour se ressourcer tout en étant en harmonie avec la nature environnante.
Le jardin de plus de 600m², agrémenté d'une piscine, constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au calme. Imaginez- vous vous prélasser au bord de l'eau, entouré de verdure, loin du tumulte urbain.
De plus, cette maison de 4 chambres dont une en rez de chausée, comprend une dépendance de 16 m², qui, avec quelques travaux, représente une opportunité idéale pour les professions libérales, ceux souhaitant aménager un bureau à domicile ou faire un studio pour avoir une rentabilité locative. Ce lieu de travail, séparé de l'espace de vie principal, permet de concilier vie professionnelle et personnelle en toute sérénité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 476 et 1 996 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LATTES (34970)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1476 € TTC / an et 1996 € TTC / an
01/01/2021
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