Achat Maison 9 pièces 280m² EMMERIN 59320
288 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. TMAI153496
Description du bien
À saisir : charmante fermette de plus de 250 m² à réhabiliter à Emmerin, sur 605 m² de terrain, offrant un potentiel exceptionnel pour 1 à 3 logements ! - À VENDRE à 5 minutes en voiture du CHR de LILLE,
Située au cœur d'EMMERIN, cette fermette construite vers 1900, offre un cadre de vie unique et plein de charme. Avec une superficie habitable de plus de 250 m², cette maison présente un potentiel exceptionnel pour une réhabilitation en îlot d'habitation qualitatif. La parcelle de 605 m², accessible par une voie privée, permet d'envisager la création de 1 à 3 logements, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison se compose de 9 pièces, dont 5 chambres possible y compris en rez de chaussée, idéales pour accueillir une grande famille ou pour être transformées en espaces de vie variés. Le bien dispose également d'un garage et d'une dépendance, ajoutant à la fonctionnalité de l'ensemble. Bien que la maison nécessite des travaux importants de rénovation, elle possède une structure en brique solide et une charpente en partie récupérable, garantissant une bonne durabilité.
L'orientation EST OUEST de la propriété permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité immédiate de commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, cette maison est parfaitement intégrée dans son environnement. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à quelques kilomètres, facilitant l'accès à des infrastructures modernes.
Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre agréable et dynamique. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/loos-59120/672 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 280 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
EMMERIN (59320)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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