Achat Maison 9 pièces 278m² MARAYE EN OTHE 10160
450 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 70041
Description du bien
Maison d'exception entièrement rénovée dans un coin très calme !
Avant de vous parler des pièces, parlons des prestations :
- Cour goudronnée
- Arrosage automatique
- Lumières intérieures de la maison à détection de mouvement
- Alarme
- Pompe à chaleur par géothermie
- Ballon thermodynamique
- Système Culigan
- Panneaux solaire
- Chauffage au sol dans le salon + poêle à bois
- Entièrement refaite à neuf ( électricité, plomberie, toiture et autre )
- Piscine avec membrane ( plus solide que Liner et garantie encore 17 ans )
- Aspirateur centralisé
- Portail motorisé
- Sonnette avec Visio et enregistrement de chaque passage
- Vitrage complet tryba
- Cuisine artisan du bois
- Fosse septique aux normes ( taille 16 personnes
Pour l'extérieur, la maison dispose d'un grand abris ( cache avec toile rose ) vous permettant de stocker.
Elle dispose également d'un grand atelier ainsi que d'un pool house avec Pompe à chaleur pour piscine
La piscine dispose du système de filtration récent, d'un fond type pierre de Bali fait par eau divine.
Elle dispose également d'un triple garage ( fermé actuellement par des bâche car cette pièce dispose d'un système de chauffage et du même carrelage que la maison pour pouvoir faire de supers repas de famille )
Une belle véranda ( qui sert actuellement de salle pour enfant ) mais qui peut sans aucuns soucis accueillir un billard ou autre !
Pour les pièces de la maison :
Une très belle entrée donnant sur les trois pièces de vie du rez de chaussée ( salon, séjour et cuisine ouverte vendue aménagée et équipée )
Vous trouverez également une salle de douche avec wc, une chambre, une buanderie, une chaufferie et un accès sur un escalier qui conduit à une superbe cave à vin.
Le salon dispose d'un accès sur la véranda.
Concernant les escalier, celui du salon conduit à une suite parentale de plus de 50m2 avec 4 m de hauteur sous plafond qui dispose d'une salle de douche, d'un wc et d'un grand dressing ( vous pouvez ouvrir le mur du dressing pour accéder au reste de la partie nuit qui est actuellement totalement isolé )
Prenons la direction de l'escalier avec le mur en brique apparente ( sur les photos ), à gauche avant de monter vous disposez d'un deuxième wc au rez de chaussée ainsi que d'un placard avec dressing et d'un grand placard avec meubles bas pour ranger vos chaussures ou autre.
Une fois à l'étage, le palier dessert 1 salle de douche, 1 wc et 4 grandes chambres.
Laissez vous tenter pour une résidence principale ou une résidence secondaire
Plus d'information ? Contactez-moi
Aymeric 0786806381 Prix : 450000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180.0 ¤ et 1650.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 278 m²
Localisation du bien
MARAYE EN OTHE (10160)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (69 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1180 € TTC / an et 1650 € TTC / an
Non communiqué
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14 BOULEVARD VICTOR HUGO 10000 TROYES