Achat Maison 8 pièces 177m²
345 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (327324 € hors honoraires)
5 chambres
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Exclusivité
Réf. 32978.LEN
Description du bien
Authentique longère bretonne de charme
À seulement 7 km de la gare TGV de Lamballe et moins de 20 minutes des plages du Val André, cette authentique longère non mitoyenne, nichée dans un écrin de verdure à l'abri de tous les regards, allie le cachet de l'ancien et le confort du moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses tomettes anciennes, ses poutres apparentes, ses murs en pierres et l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. La maison offre déjà 5 chambres, avec la possibilité d'en créer davantage grâce à ses greniers aménageables.
L ensemble sur un beau parc arboré avec balançoires qui attentent vos enfants!
? Chauffage dernière génération, performant et économe
? Double garage
? Abri pour camping-car
? Dépendance pouvant servir d'atelier
? Terrain sans vis-à-vis, calme et bien exposé
Une propriété rare alliant charme, volume et modernité dans un cadre paisible et recherché.
Contactez-nous pour organiser une visite ? un coup de coeur vous y attend.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 177 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2250 € TTC / an
Non communiqué
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3 place du Martray 22400 LAMBALLE