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Réf. V30013824

Achat Appartement 2 pièces 39m² MONTPELLIER 34090

136 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (129994 € hors honoraires)

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1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

En vente : à 5 minutes à pied l'arrêt de tramway Euromédecine (ligne 1), un appartement T2 de 39,30m2 avec parking à Montpellier. (bail en cours jusqu'en juillet 2026 - idéal investisseur)
Il est composé comme suit : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour exposé nord-est ainsi qu'une chambre avec salle de bain et wc attenants. Afin de profiter de l'extérieur, le bien bénéficie d'une loggia d'une surface de 6,3 m2 accessible depuis le séjour. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble semi-récent de trois étages de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.
Vous trouverez le tramay et le bus à moins de 5 minutes à pied du bien. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus et le tram se trouve à cinq minutes du bien. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste.
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER par téléphone au 04 67 21 16 45 ou par mail contact@agn-immobilier.net
Rendez-vous sur notre site internet pour voir nos autres biens à la vente https://www.agn-immobilier.net/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 20
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 39 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

MONTPELLIER (34090) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • D (156 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    156
    4
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

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23 Rue Commandant Cousteau 34570 PIGNAN

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