Achat Maison 6 pièces 154m² SERIGNAC 82500
183 250 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. 8639
Description du bien
Sonia vous accompagne à la découverte d'une ferme typique Lomagnole dans un cadre bucolique , avec grand terrain et dépendances. Une terrasse couverte, un coin cuisine, une pièce de vie avec cheminée, quatre chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et des combles de 144M² entièrement aménageables qui doubleraient la superficie habitable.
Différentes dépendances attenantes permettent tout un tas de projets dans cette ferme, il y a un grange de 83M² plus une ancienne étable de 123 M² avec niveau supérieur à exploiter aussi le tout attenant et communiquant avec la partie habitable actuelle.
Une grange non attenant de 55M² avec ancienne étable plus une fournière avec arrivée d'eau et électricité complètent le tout.
Des travaux sont à prévoir, menuiseries, moyens de chauffage, cuisine et salle d'eau a refaire, couverture toiture la charpente est en parfait état .
Deux puits et trois marres permettent une irrigation autonome.
Un potentiel énorme sur cette Lomagnole, rapprochement familial, création de gîtes ou chambres d'hôtes ..... Honoraires charge vendeur.
DPE : F.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4770 € - montant maxi : 6520 €.
Conseiller en immobilier : CAPMARTIN Sonia (EI).
RSAC : 449379734.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAPMARTIN Sonia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
Localisation du bien
SERIGNAC (82500)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
F (310 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info3107070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4770 € TTC / an et 6520 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET