Achat Appartement 5 pièces 102m² BOISSEJOUR 63122
225 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
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Réf. 23666
Description du bien
CLERMONT-FERRAND / CEYRAT SECTEUR VALLIÈRES
Superbe appartement T5 lumineux et au calme 3 chambres Balcon Garage fermé
Idéalement situé dans le quartier prisé de Vallières, à la limite de Clermont-Ferrand et Ceyrat, ce spacieux appartement T5 vous séduira par son environnement paisible, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel.
Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien rare offre un cadre de vie confortable, à deux pas des commodités et des espaces naturels.
Caractéristiques principales :
Surface généreuse et modulable : vaste séjour double traversant, baigné de lumière, avec possibilité d'aménager une 4 chambre.
Trois chambres bien agencées et confortables.
Cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Salle d'eau moderne.
WC séparés pour plus de confort.
Balcon spacieux pour profiter des beaux jours.
Annexes : une cave et un garage fermé, inclus.
Les atouts du bien :
Triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Calme absolu, dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des sentiers de randonnée et des forêts.
Emplacement privilégié : commerces, écoles, transports en commun et centre-ville à quelques minutes seulement.
Petite copropriété bien entretenue, cadre de vie serein.
Un bien coup de c½ur à fort potentiel
Parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec la ville, ce bien rare combine emplacement stratégique, volumes généreux et cadre naturel privilégié.
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 225000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 12
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 858.48 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390.0 ¤ et 3270.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOISSEJOUR (63122)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (266 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2665858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2390 € TTC / an et 3270 € TTC / an
Non communiqué
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113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND