Achat Appartement 3 pièces 52m² ST EGREVE 38120
135 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. 86113593
Description du bien
? En Exclusivité – La proximité sans les nuisances !
Situé au dernier étage d’une copropriété soigneusement entretenue (ravalement de façade et isolation récents), ce charmant T3 de 52,66 m² Loi Carrez offre une vue dégagée sur les massifs et une agréable exposition Est depuis son balcon.
Il se compose de :
Une entrée avec rangements,
Une salle d’eau,
Un WC séparé,
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger via une porte verrière,
Deux chambres.
? Les atouts :
Calme, lumineux et sans vis-à-vis,
Chauffage individuel gaz,
Menuiseries PVC double vitrage et volets aluminium, cave privative.
? Une localisation idéale :
À 5 minutes à pied du Tram E,
Groupe scolaire à proximité immédiate,
À 5 minutes de la gare, des commerces et de l’autoroute,
Proche de la zone commerciale de Saint-Egrève, du Parc des Fiancey, de la piscine intercommunale et du cinéma La Vence Scènnz
? Informations complémentaires :
Non concerné par l’encadrement des loyers,
Charges de copropriété : 180 € / trimestre,
Taxe foncière 2024 : 737 €,
Copropriété de 55 lots, bâtie en 1963.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 55
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST EGREVE (38120)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (157 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1573333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 854 € TTC / an et 1156 € TTC / an
01/01/2021
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113 C avenue de la République 38130 ECHIROLLES