Achat Appartement 2 pièces 471m² CAUSSADE 82300
75 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP951165
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (47.10m²) à Caussade, emplacement privilégié avec balcon et stationnement ! - À VENDRE LOUE: Appartement T2 à Caussade, un investissement à ne pas manquer ! Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement de 47.10 m² est idéal pour un investissement ou pour y vivre confortablement. Construit en 2005, il allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et optimisé.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 18,19 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine séparée de 4,84 m² vous permettra de préparer de délicieux repas tout en gardant l'espace de vie bien agencé. La chambre spacieuse de 10,62 m² est un véritable cocon, idéale pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées pour plus de confort.
L'appartement dispose d'un balcon de 7,17 m², où vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur agréable. Le chauffage individuel électrique par radiateur assure un confort optimal tout au long de l'année.
Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement est entouré de commodités. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et Biocoop, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. Le quartier est bien desservi, avec des stations de recharge à proximité pour les véhicules électriques.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien recherché, alliant confort, tranquillité et praticité. Cet appartement est un véritable coup de cœur, idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 166 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 004,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 471 m²
Localisation du bien
CAUSSADE (82300)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (149 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info149 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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