Achat Maison 3 pièces 81m²
189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (177664 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Réf. 261
Description du bien
Votre agence ERA Saintignon vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, entièrement refaite à neuf, prête à accueillir un jeune couple, une petite famille, ou à constituer un excellent investissement locatif.
Vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie, où la cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère chaleureuse et moderne. Les chambres, elles aussi très lumineuses, offrent un cadre reposant, parfait pour se détendre.
Grâce aux fenêtres en double vitrage, la maison vous garantit un calme absolu, à l'abri des nuisances extérieures. Pour votre confort tout au long de l'année, elle est équipée d'une climatisation réversible, idéale en été comme en hiver.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Située à Longwy-Bas, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Prix du bien : 177660Euro + 11340Euro TTC, honoraires charge acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025
Consommation énergie primaire : 209kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alexandra GRÉGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937640936 - Val de Briey.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1840 € TTC / an
Non communiqué
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2 Avenue De Saintignon 54400 LONGWY